Nagy Mágus

Mégis lesz ingatlan adó.

Csak még nem tudjuk kinek és mennyi.

Az elképzelések jók, csak szerintem megint egy kicsit hibás, és a célt nem fogja elérni.

Nem végeztem kutatást, de talán van elég tapasztalatom. Ezek alapján kis értékű ingatlannal (panel, falusi családi ház – értékük 0-15 millió) általában a bérből és fizetésből élők rendelkeznek. Ezek az emberek, de inkább családok vagy fiatal házasok, éppen csak külön költöztek a szülőktől, akik úgy gondolták, hogy kevés megtakarított pénzüket ingatlanba fektetik, mert a hitel törlesztője úgyis megegyezik az albérleti díjjal és így legalább a sajátjukat fizetik. Vagy azok a családok, akik pont az előzőeknek a szülei is lehetnének, akik életük munkájának tekintik azt az ingatlant, amiben laknak.

Az előbbinél nagyobb értékű (15-45 millió) ingatlannal rendelkeznek a középréteghez tartozók, akik többnyire értelmiségiek és valamivel az átlag fölött keresnek. Illetve ilyen ingatlannal rendelkeznek azok a kisvállalkozók akik már jutottak valamire, igaz minimálbéren vannak bejelentve. Kettő közt a különbség, hogy az előbbi az ingatlan megszerzéséhez jelentős kölcsönt vett fel, míg az utóbbi a cégből kivett (legtöbbször valószínűleg nem adózott) pénzekből finanszírozta az ingatlanhoz jutását.

A jelentős értékű (45 milliót meghaladó) ingatlannal a már jól menő vállalkozók rendelkeznek. Természetesen ők is minimálbéren vannak bejelentve.

Utóbbi kettő nem nagyon vesz részt a közös terhek viselésében, inkább a vagyona gyarapítására koncentrál és jól él. Mert megteheti. Az adót nem vonják tőlük, hanem befizetik, amit be akarnak fizetni. A közösből pedig kiveszik, ami „jár” nekik (pl gyerekek oktatása, egészségügy, stb).

Csak azt felejtik el a rendszer kitalálói, hogy azok, akik bérből és fizetésből meg hitellel jutottak áhított lakóhelyük birtokába, azok egyszer már rendesen adóztak. Aztán adóztak még egyszer amikor kifizették a lakás után az ÁFA-t, és illetéket, a lakás fenntartásával kapcsolatosan pedig adóznak, nem keveset. Általában nem ők azok, akik lopják az áramot, hogy a ház medencéje fűtött legyen.

Most meg jön a ingatlan adó. Nem bánom, csak ne legyen benne ilyen-olyan kibúvó. Most még tetszik, hogy a sokgyerekes ne adózzon, aki rendes adófizető (Ez mit jelent, rendesen megfizeti a minimálbér után, vagy az átlagnál többet fizet?), azok ne adózzanak.

Nem tudjuk még mi lesz az adó előírás alapja. Ki állapítja meg a forgalmi értéket. Az adóhatóság, akkor itt mindenkinek nagyon értékes ingatlana lesz. Ja, én ellenbizonyítással élhetek. De jó. És annak a költségeit ki fogja megfizetni, vagy azt, ha megnyerem a pert, beszedhetem az államkincstárnál előzetes értesítés nélkül, ahogy az APEH szokta. Mond az adóhatóság egy értéket, és ha nem tetszik, akkor egy általam felkért igazságügyi ingatlanszakértő mond egy másikat. A nagy értékű kis jövedelemmel rendelkezőknél „okosba” lesz a felkérés az értékmeghatározásra!

Egyébként meg vessék ki az adót, és fizesse be mindenki, de aki egyébként többet fizet év közben, mint az ingatlan után kivetett adó, annak már valamelyiket (SZJA, vagy ingatlan) ne kelljen megfizetnie. Ha meg mégis és évekig fizettem, de áron alul tudom csak eladni az ingatlant akkor az APEH büntető kamatokkal együtt a különbözetet visszaadja. Ha olyan értéket mond az adóhatóság, ami szerintünk túl magas, de az ár tetszik, akkor vegye meg az állam az ingatlanomat. Ha pl az egyébként 10 milliós lakásomat amit nem tudok eladni a hatóság 12-re értékeli és nekem nem kell mert úgyis el akartam adni, akkor lépjen vevőként ezen az értéken.

Minden lehet, csak végre legyen egyenlő és igazságos teherviselés!

Ma Magyarországon túl sok „orvos” „dolgozik”. Nem véletlenek az idézőjelek.

Orvos: Aki ezt a szakmát tanulta és akik valami Hippokratész alapján esküt tesznek az alábbiak szerint:

„,,Én ................. esküszöm, hogy orvosi hivatásomhoz mindenkor méltó magatartást tanúsítok. Orvosi tudásomat a betegségek megelőzésére, a betegek testi-lelki javára, betegségük gyógyítására fordítom. A hozzám fordulók bizalmával, kiszolgáltatott helyzetével visszaélni nem fogok, titkaikat fel nem fedem. Egyenlő figyelemmel és gondossággal gyógyítok minden embert.”

Ebben azt hiszem minden benne van. Mikor kin, miért kell segíteni.

Dolgozik: Aki azért jár be a munkahelyére,hogy ott hivatását gyakorolja, azt a tevékenységet, amivel a mindennapi betevőt megkeresi, és ami iránt jó esetben elhivatottságot érez.

Mi történt Pécsett. Rosszul lett valaki az utcán, mert a pacemakere nem működött megfelelően. Egy orvosi intézménytől kértek az arra járók segítséget. Ez az intézmény, illetve az ott dolgozók, akik hivatásszerűen eskü alapján űzik mesterségüket a segítségnyújtást megtagadták. Kerek perec! Inkább hívták a mentőket, akik 10 perc alatt értek oda. Nagyobb baj esetén meg is halhatott volna a szerencsétlen.

Ja persze, ők fül-orr-gégészek, és nem nyúlhatnak a bajbajutotthoz. Nekem persze mint egyszerű járó-kelőnek segítséget kell nyújtanom, ha nem, mehetek dutyiba. Van valami jogszabály, ami a segítség elmulasztására vonatkozik, és ebben az esetben büntethetőségről rendelkezik.

Lehet, hogy kevesen vannak az orvosok, és ezért tehetik ezt meg. Külföldön könnyebben kapnak munkát. Itthon meg nehéz őket megtartani. Ezt még ezen az áron is be kell vállalnunk, ha már magasabb fizetést nem tudunk adni. Valahogy mégis úgy érzem, hogy nincs minden a helyén. Az egészségügy ellátásához nem nyúltak hozzá már jó ideje. Fizetjük a hozzájárulást a rendszeren keresztül, aztán még egyszer a zsebbe, ha a kiszolgálást meg akarjuk kapni tényleg. Ha ésszerűbben lenne szervezve, akkor talán kevesebb kórház kellene, kevesebb orvos, így a költségek is csökkennének, vagy azok szinten tartásával, aki tényleg elhivatott itthon is megfizethető lenne.

Valami tenni kellene annak, akinek ez a dolga, általánosan is, és ebben az esetben is!

Szoktam vasúton utazni. Hetente többször is. Nem ismerem a vasúti vonalak minden ágát, nem ismerem a vonatok minden fajtáját (személy, gyorsított személy stb), mert csak IC-vel utazok. Az általam kedvelt relációban nincs más járat, az viszont legalább sűrűn. Igaz nem az utasoknak megfelelő időpontban. Mert őket elfelejtették megkérdezni, hogy mégis mikor szeretnének utazni.

Az új menetrend szerint egyes vonatok zsúfoltak, mások meg üresek. Még helyjegyet is kell venni, csak azt nem tudom miért. Az üres járatokon mindenki oda ül ahova akar. A zsúfolton is, mert ott meg többet adnak el, mint ahány hely van. Jó, nem normál árú jegyet, mert nem tudja garantálni a MÁV, hogy lesz ülőhely (mondjuk még egy-két kocsi megoldaná a problémát – ja az nincs!), a vonat időben elindul, és időben meg is érkezik, és a szolgáltatás színvonala (IC-n kell lennie étkező kocsinak, ami nem minden járat páron van.) sem éri el az elvártat. Ezt hívják azt hiszem burkolt áremelésnek.

Azt már meg sem merem említeni, hogy a menetidő a két végcél között kb 1935 óta változatlanul majdnem 3 óra. Függetlenül attól, hány helyen áll meg a szerelvény.

Mindenesetre meglopnak, és ezért vagyok kiakadva a sztrájkon, amit állítólag értünk csinálnak. Bevezették a peronon a jegyellenőrzést, amit nagyon lazán vesznek. A 3 órás út 2/3-a után ér a jegyellenőr az 5 kocsiból álló szerelvény közepére. Közben 3 helyen megálltunk. Odáig lehet bliccelni, meg megfagyni, vagy megfőni, mert nincs aki kapcsolja a fűtést és a légkondicionálót (ablakot). A kalauz egy kocsin nagyjából 15 perc alatt végigér, a büntetésekre szánt időt is beleszámítva! Hol van 2 órán keresztül? A közben bliccelők ingyen utaznak, vagyis meglopják az államot, vagyis minket az adófizetőket és engem a jegyvásárlót duplán. Neki erre is oda kellene figyelnie.

Talán, mielőtt sztrájkba hívja Gaskó úr a vasutasokat, a saját háza táján tegyen rendet. Nem minden pénz kérdése?

Egyébként is honnan tudja, hogy a kormányváltással nekik csak rosszabb lehet. De nézhetem a másik oldalról is kicsit. Ha ez emberek nem jutnak el munkahelyükre, akkor dühösek lesznek, rosszabbul dolgoznak, és előbb-utóbb a be nem érés, vagy a rosszabb munka miatt kirúgják őket. Akkor nem lesz aki adót fizessen, és még kevesebb vasútra, vasutasra lesz szükség. Ugyan ez történik akkor is, ha a hazánkban már megtelepedett és még el nem menekült külföldi munkaadó a bizonytalanságot és azt megelégelve, hogy a vasúton feladott áruja nem ér időben célba elmenekül, ahol az áruszállítás és az üzlet biztonságban van (vagy pl soha többet nem választja a vasutat szállítmányozásra). És akkor arról még nem is beszéltem, hogy mindez kihathat az ország minősítésére, a hitelképességre, vagyis a vasutasok munkahelyére is.

Ezen is jó lenne elgondolkozni, felelősen, az általam csak vélt, de lehet, hogy valós politikai ambíciók mellett!

hullámokat vet az elfalazott ház. Én is csak egy kis fodor leszek ezeken a hullámokon, és majd ezekkel talán más vizekre is evezek.

A napokban erről egyszer már szó esett. Mármint a házról. Nem tudom mi az amit még erről a csontról nem rágtak le, ami miatt olyan érdekes lehet. Adott egy pesti bérház, körfolyosós, ahol a lakásablakok jelentős része az udvarra néz. Elég magas is ez a ház, legalább olyan 5 emelet. Nem érdekel, mert nem akarok oda elmenni és megnézni. A ház nem mostanában épült, hanem már jó pár évtizede. A tervrajzai valószínűleg az önkormányzat építésügyi osztályán megtalálhatók.

1. kérdés: Megvannak a tervrajzok? Ki a felelős?

Jön valaki, aki ennek a háznak az udvarára szeretne építeni. A hatóság emberei előveszik a rendelkezésükre álló rendezési terveket és a környező épületek rajzait, és ha az adott helyre illik az új épület, akkor kiadják az engedélyt, amit csak akkor válik hatályossá, ha senki nem támadja meg. A hatóság emberei valószínűleg tudnak műszaki rajzot olvasni, mert egyébként nem dolgozhatnának ott ahol dolgoznak. Pontosan látják hogy mi mitől milyen messzire fog megépülni, és kinek mik lesznek, vagy nem lesznek a „kilátásai”. Sőt, engedélyezés előtt még ki is mennek megnézni a helyszint. Nálunk így csinálták. Bejelentés nélkül.

2. Kérdés: Nem jó emberek ülnek a megfelelő helyen?

3. Kérdés: Ha jó emberek ülnek ott, akkor mégsem jók (korrumpálhatóak)?

Az engedélyezési lejárásban a lakókat értesítik, hogy mi fog ott a közvetlen környezetükben épülni. Ennek ellenére senki nem támadja meg az engedélyezendő épületet.

4. Kérdés: Minden lakó megkapta a határozatot?

5. Kérdés: Ha megkapták, akkor miért nem volt egyetlen fellebbezés sem? Talán a beruházó „alkotmányos” költséget számolt el a lakókkal szemben, érdekében?

Folyik az építkezés, és már majdnem kész a szálló, amikor a média felkapja a hírt. Egyszer megrágja, majd egy kicsit parkoltatja, és pár nappal később újult erővel még dühödtebben vizsgálatot követelve, vizsgálatokról beszámolva jelentkezik.

6. Kérdés: A lakók nem látták, hogy mi fog épülni a földszinttől kezdve és milyen távolságra. Ehhez meg kellett várni majdnem az építkezés befejezését?

7. Kérdés: Valaki kevés alkotmányos költségben részesült, vagy csak el akarta adni a lakását és most jött rá, hogy az átvett összeg jó ha töredéke volt az elszenvedett értékcsökkenésnek (átvágták a palánkon)?

8. Kérdés: Kinek volt fontos ez a felhajtás, amiben mindenki hibás hatóság, beruházó, lakók?

Más vizek, mert ezzel a kérdéssel eljutottunk ide. Vannak más ilyen házak is, amelyek már nem egy éve állnak. Azokkal kapcsolatban nem történt semmi. Ez a mostani ügy is csak egyike az ismerőseim által csak majom, vagy erősebb kifejezéssel a parasztvakításnak. Micsoda botrány, valakit felelősségre kell vonni, de a lényegről nem beszél senki. Mindenki hibás.

Arra viszont kifejezetten jó ez az ügy, hogy a műsoridőt kitöltse, és lényeges dolgokról ne essen szó tájékoztatás, vagyis arról, hogy mi egyéb várhat ránk és ki hogyan játszik velünk. Főleg a média, aminek már én is részese vagyok a magam módján (blogolok).

Vahl Tamás visszalépett a pénzügyminiszteri jelöléstől. Volt már ilyen. Talán még nálunk is, de nem ez a jellemző. Máshol ha csak egy kicsit is késik a vonat, akkor lemond a tárcát felügyelő miniszter, vagy legalább egy államtitkár. Nálunk ehhez legalább 4 ember halála kellett. Másik példa a közelmúltból: lemondott Bob Quick az angol MI5 (Brit Titkosszolgálat feje), mert egy fontos dokumentumot nem takart le, miközben a kocsijából kiszállva ment a miniszterelnökhöz. Ezt a dokumentumot fotózták le újságírók.

Nálunk ilyen nem fordulhat elő. Sem az, hogy a vonatok késsenek, sem az, hogy egy miniszter valami baki folytán lemondjon. Sőt! Mi szeretjük az olyan minisztereket, akik korábban adócsalást követtek el, de a pénzbírságot már megfizették és így ők már makulátlanok (Veres János most volt pénzügyminiszter). Vagy az olyan minisztert, akit, vagy akinek cégét kartelezésért megbüntették (Vahl Tamás jelenleg felkért gazdasági miniszter). Érdekes mindketten a PM élén lettek volna.

Ugyancsak tetszik Boldvai László államtitkár ügye is, akit az elhíresült Tocsik ügyben volt gyanúsított, egy ideig elítélt, majd felmentett (ez vajon miért történt). Csak zárójelben: Anyám mondta, mindig fiam, ha lopsz, akkor azt nagyban, a kicsiket érik utol.

Most pedig ez az ember államtitkár lesz. Nem is érdekel, hogy hol. Lehet, hogy csak kabátlopási ügybe keveredett, de akkor is… Csak akkor keveredhet valaki kabátlopási ügybe, ha akkor ott van ahol van.

A hab (nem a hal – az egy másik hasonló kaliberű műsor, de legalább következmény nélkül) a tortán az elvben mindenki felett álló Sólyom (Falcon) László! Ő, aki az ombudsmant csak megrótta mert cigányozott! Máshol ezért simán kirúgják az embert! Ez az ombudsman az, aki a jogokat védi. Már megbocsásson Ő is, meg a főnöke is. Fontolják meg mit tesznek ebben a következmények nélküli országban, Abszurdisztánban.